合同纠纷在日常中比较常遇到的，因为合同并不是签订之后就是有效的，接下来将由誉远法律小编为您介绍关于合同纠纷案件相关方面的法律知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

《中华人民共和国房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售需具备四个条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程许可证和施工许可证;3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;4、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。根据此规定，只有具备上述条件方可预售商品房。

为规范公司经济合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。

负责除销售、采购合同以外，其他各类合同的谈判工作并根据公司法定代表人的授权签订合同。

设置圈套。事先精心设计并诱人签订根本无法履行的加工承揽合同。被骗方落入圈套后，合同不但无法履行，而且事先支付给骗方的定金和原料无法追回。

订立合同，除即时交割(银货两讫)的简单小额经济业务外，应当采用书面形式。

合同抬头、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。

权利转让或者其他有偿合同参照适用买卖合同的有关规定的，人民法院应当首先引用合同法第一百七十四条的规定，再引用买卖合同的有关规定。

由于人们在交易活动中越来越关注交易效率，在商品房买卖市场中，无论是预售房买卖合同还是现房买卖合同，合同文本均采用格式合同的形式，对于普通的消费者来说还存在格式合同本身的风险。

合同当事人了解清楚了怎样防范合同风险之后，才能在实际履行合同的过程中，更好的保护自身合法利益。当然，从长远出发，对可能产生的风险事先进行预防，这也是很好的，能够在一定程度上保证合同的顺利履行。建议大家要找专业的律师了解相关情况。